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株洲]最贵地皮:15米摊位货架转让要三四万

发布时间:2022-05-31 00:45:03 来源:U赢电竞app 作者:u赢电竞app下载

  “这个摊位租给你12000元一年,你要买的线分,铁西路市府路口至金帝市场沿线灯火通明,这里的服装早市正在营业,一名胡姓商户在转让自己的摊位,而这些摊位,只是摆在人行道上一个宽1.5米,高2米多的不锈钢架。

  “最近你生意怎样,有款韩版针织衫版型不错……”凌晨4点的铁西路早市,顾客不多,摊位老板大多聚在一起交流生意经。从铁西路市府路口到距离城市便捷酒店40米处,两侧人行道上各摆两排摊位,沿线多米,摊位老板称这个范围由一名王姓男子负责管理。

  在合泰涵洞桥北侧涵洞里同样有一个这样的早市,出东侧涵洞,摊位继续延伸到了北边的一条小巷里,一直到株洲汽车南站东门,沿线三四百米,这里的负责人姓崔。

  “这是最新版型,就是我身上这件,不错吧……”早上5点半以后,天逐渐明亮,市场人流量增多,不少年轻的女老板就在摊位边换装,褪去夜晚御寒衣着,穿上摊位最有卖点的女装,自己做“模特”。早市范围内共聚集了七八百名商户,每天凌晨三四点至七八点,以路为市,繁华程度不亚于白天的服装城。售卖的服装以女装为主,价格从十几元到几十元不等,来这的人更多的是来批发服装。

  “我在这里做了三年,每年差不多纯赚10万,这里位置好。”胡女士在铁西路早市中间位置经营女装,她说自己有两个摊位,每个摊位转让费开价23000元,转租则每个摊位年租金12000元。

  “转让的话就去管理方那里变更合同,要交2000元手续费。”胡女士介绍,现在如果直接向管理方租,已经租不到位置这么好的摊位了,自己之前也是从别人那里转让的,当时找熟人说些好话,没交手续费,只买了条烟。胡女士说,转让后每年自己向管理方缴纳5500元,租金、管理费什么都包含在内了,也不用交税和办理工商营业执照,如有人转租,则每年交钱给自己就行。

  “我这里转让就只要5000元喽,位置不太好。”靠近铁西路早市北侧末尾的摊主介绍,曾经有生意红火的摊位转让费开价三四万,市府路口那边更繁华,摊位也更值钱,但转让是私人行为,不能让早市管理方知道太多。

  “在市场里我也有门面,有段时间两边一起做,现在市场里的门店租出去了。”胡女士说,来做早市就是想多赚些钱,市场门店里总会产生一些尾货、断码货和滞销产品,门店费用一个月就几千上万,产品放里面长期卖不动很划不来,而早市租金便宜,门店上新货,滞销产品拿到早市打折销售,这是很好的互补。

  “长期两边做受不了,我就把门店租出去了。”胡女士说,早市利润不一定比门面少,经营门面如果没做对版,产品卖不动连门面费都交不起。在门面一年赚10万,除去租金等费用等于没赚钱,早市一年赚10万,租金、管理费加起来只要几千。

  “我的摊位好,但也要每天凌晨两三点起来准备,卖什么版型要自己思考。”胡女士说,现在她觉得做早市实在太累了,做门面稳定,利于培养老客户,准备收回门面自己去做。

  本报株洲讯(记者朱建波)“做生意都有自己的方式,我们跟他们的客源不同,经营时间也不一样。”王女士是金谷服饰广场一楼的商户,她说早市存在多年,但跟自己并没有太大的竞争关系,市场门店里的产品高端一些,而且主要是新款和当季的,早市则多是上个季节的产品。“我门面租金一年好几万,早市一年租金几千。”王女士说,虽然租金相差这么大,但要自己每天凌晨三四点工作,长期下来肯定做不到。

  “这里适合初期的创业者,万把块都能开个档口。”吴女士是合泰路早市的摊主,她的摊位在延伸的小巷内,转让费要6000元,“我生意做得一般,每个月赚四五千,现在要回家照顾孩子。”吴女士说,自己在早市做了4年,有了一些稳定的客户,有时通过微信朋友圈、QQ联系好客源,他们什么时候来拿货自己就什么时候来,不一定天天出摊,也不一定要摆到7点多。

  “若不是在早市经营,自己赚的钱都不够交服装市场的门面费,没有早市很多人要失业了。”吴女士说,这里的摊主不少是下岗人员或农村来的,都是小本经营。早市十几年前就有了,现在摊贩跟公司签了合同,做生意比较安全有保障。(长株潭报 记者朱建波株洲报道)

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